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摘要: 一半的深圳富豪,在这天带着卡出来了一周前,中国社科院发布了一篇住宅市场的分析报告,提到过去1年来,一线城市中广州、北京、上海的房价都下跌了,只有深圳例外:1年来微涨2.52%。在房价上,深圳对其他城市实现了一次降维打击。深业中城是深业集团在2014年通过收购获得,花了63.5亿港元。深业中城的认筹人数接近深圳亿万富翁户数的一半。从这一年到2015年,十年的时间,深圳房价涨了十倍。

京娱乐场手机下载,中科院报告:一年内一线城市房价普跌 深圳微涨2.52%

京娱乐场手机下载,一半的深圳富豪,在这天带着卡出来了

一周前,中国社科院发布了一篇住宅市场的分析报告,提到过去1年来,一线城市中广州、北京、上海的房价都下跌了,只有深圳例外:

1年来微涨2.52%。

在房价上,深圳对其他城市实现了一次降维打击。

昨天,深圳最吸引眼球的楼盘深业中城开盘了。这个备案均价13.1万的豪宅项目,从9月份确认将对外销售后,有2794人登记、每人缴纳了500万诚意金。

冻结的资金达到了139.7亿元,这个数字,相当于西藏2018年财政总收入的43%。

这对防止资本外流有很大功劳啊。

最终有500人走进了选房现场,去抢夺192套房源。昨天晚上,这些房子全卖完了,开发商收了差不多50亿元。

深业中城是深业集团在2014年通过收购获得,花了63.5亿港元。当年卖得并不好,后来,他们说要把420套住宅房源用来做长租公寓。

捂了5年多,他们躲过了当年的调控政策对市场的冲击,如今拿出来销售,住宅房源只卖了不到一半,还有70亿货值的公寓产品没有出售,当初的收购成本就已经基本收回了。赚钱的同时,还顺便做空了一下长租公寓。

在北京,泰禾金府大院要降价900万卖房,在上海,融创外滩壹号院不惜掀翻孙宏斌和马云的友谊,声称马云花了8549万元买了他们的房子。

北京、上海的置业顾问、房地产中介在发愁有钱人不好找,深圳的有钱人随便一辆中巴车就被拉去了售楼处。

据2018胡润财富报告,深圳拥有亿元资产的高净值家庭已经达到5750户,拥有千万资产的高净值家庭达到76600户。深业中城的认筹人数接近深圳亿万富翁户数的一半。

根据深业中城的认筹资料明细,有意向购买深业中城的富豪大概分为几种情况:

已婚、单身、离异的深圳户籍人士;社保满五年的非深户;港澳台人士;外籍人士。

来深业中城购房的亿万富豪基本都是年轻人,他们代表的是身后的家庭和财富。房源中最贵的一套7788万豪宅,被一个来自北京的客户买走了,他是一次性付款。

深圳的落户政策比北京上海要宽松许多,来自五湖四海的资金汇集到这里,在8个小时内花掉了50亿。

这些高净值客户并不是刚需人群,现场一个大哥被问到是不是用来自住,他回答说不是:

自己住在深业上城,住的比这个要大

有人发现,现场百分之六七十买房的人说的是一口难懂的潮汕话。

改革开放后,全天下三分之二的潮汕人离开故乡,其中又有三分之二来到深圳,他们贩卖海鲜、称霸菜市场,让牛肉火锅、牛肉汤粉占领上梅林的大街小巷,将电子表卖往全国各地。

这种创业精神,曾经代表了一个时代。

从2005年开始,很多在深圳的生意人发现事情有些不对。从这一年到2015年,十年的时间,深圳房价涨了十倍。

从那时开始,深圳人发掘出了更好的生意模式。

深业中城是学区房,由于限价,备案单价约13.1万,比周边的学区房稍低,但套利空间并不明显。

深业中城购房人甚至认为他们花几千万买来的房子品质并不好,由于楼间距太近,深业中城的房子怎么看都像是握手楼。

但这些富豪们还是蜂拥而来了,往南看一看近在咫尺的另一个地方,他们便拥有了进场的信心。

去年,一位头部房企的区域总裁将户口迁到了深圳,他第一件事就是买房。